Pandémia, ktorá sa začala minulý rok, zatváranie hraníc a prechod mnohých ľudí na vzdialený režim, znamenala zvýšený dopyt Rusov po kúpe predmestského bývania. Ponuka v tomto odvetví je pomerne nízka a ceny sú veľmi žiaduce. Odborníci vysvetľujú, prečo sa to deje a o aké domy je v súčasnosti medzi obyvateľstvom dopyt.
Záujem o prímestské nehnuteľnosti stále rastie. Uvádza sa, že v prvom štvrťroku tohto roka sa dopyt po kúpe domov v moskovskom regióne zvýšil o 65% v porovnaní s minulosťou a v Novosibirsku a Petrohrade - o 70%. Zisková vidiecka hypotéka alebo investícia do materského kapitálu sa pre mnohých stala podnetom na kúpu.
Ľudia si zároveň chcú kúpiť moderné bývanie s novým dizajnom. Vidiecke domy sovietskeho typu sú už dlho mimo dopytu, aj keď ich mnohí predávajú, pričom cenu nadhodnocujú až o 40% trhovej hodnoty (priemerné údaje pre ruské mestá). Zvýšili sa aj náklady na moderné chaty.
V súčasnosti podiel tekutých dodávok na ruskom predmestskom realitnom trhu nepresahuje 10%. Ostatné sú domy s predraženým jeden a pol až dvojnásobkom cenoviek alebo úprimne povedané, nezaujímavé pre potenciálnych kupujúcich, povedal zakladateľ Realiste Alexey Galtsev v rozhovore pre .
Náklady na bývanie v moskovskom regióne sú teda dnes o 18-38%vyššie ako priemer, v Kazani-o 7%, v Jekaterinburgu-o 13%, v Altaji-o 20%. Tiež pozemky predražujú. Mnoho ľudí sa rozhodne stavať domy svojpomocne, ale niekedy je táto iniciatíva nevýhodná aj z finančného hľadiska. Okrem toho je nedostatok kvalifikovaných stavebných tímov, ktoré by v tejto záležitosti mohli pomôcť.
Pripomeňme, že začiatkom mája minulého roku odborníci predpovedali nárast záujmu o prímestské nehnuteľnosti. Koniec koncov, potom, čo mnoho ľudí prešlo na vzdialený režim práce, nebolo potrebné cestovať do metropoly.