Príde dieťa a rozšíri rodinu a Snívate o nadstavbe svojho domu, aby ste získali ďalší priestor? Je to niekedy menej nákladné a zaujímavejšie ako sťahovanie za väčším. Najmä ak si vážite svoj domov a chcete tam zostať. Začať, pre podrobnosti o pravidlách mestského plánovania kontaktujte svoj mestský úrad, ktorý stanovuje Miestny urbanistický plán (PLU). Tie budú vo vašom projekte rozhodujúce, pretože vám umožnia alebo neumožnia zrealizovať vaše rozšírenie.
Pravidlá, ktoré treba dodržiavať
„Každá obec má svoj miestny územný plán (PLU), do ktorého je možné nahliadnuť na radnici. Je to on, kto určuje pravidlá pre prístavby a stavby; umiestnenie, výška, materiály. Po nahliadnutí do tohto dokumentu sa s odborníkmi v oblasti stavebníctva vykoná štúdia uskutočniteľnosti. Pre vyvýšenie tento audit určí, či je potrebné posilniť štruktúru, “hovorí Adrien Sabbah, architekt. Prístavba do 40 m2, nie je potrebné stavebné povolenie. Ale bude potrebné sa obrátiť na radnicu, aby zrealizovala a predbežná žiadosť o prácu. Na odpoveď sa čaká mesiac. Necháme architekta, aby sa postaral o všetky tieto kroky a optimalizoval váš projekt!
„Od zákona ALUR sa pravidlá územného plánovania týkajúce sa zvyšovania budov uvoľnili a projekty sa množia! »Radové budovy alebo obytné časti patria medzi najbežnejšie typy prístavieb.
Adrien Sabbah, ARCHITEKT, zakladateľ firmy Arkeprojet v Marseille
Zamerajte sa na neobsadené miesta
- Ak máte pivnicu…
„Môžete jej poskytnúť zdroj svetla cez strešné okná, vytvorením strešného okna, anglického dvora alebo premenou záhrady na terasu či terasy. “
- Ak máme podkrovie…
„Od 1,80 m výšky vieme upraviť ich zateplenie a vytvoriť pekný doplnkový obytný priestor. Niekedy je potrebné zdvihnúť strechu, aby ste získali požadovaný objem. Ale je to drahšie. “
- Ak máme dobrú výšku pod stropom...
„Od 4,50 m môžeme uvažovať o vytvorení medziposchodia a teda spálne, s kúpeľňou alebo bez kúpeľne, obývačky…“
Svedectvo Benoîta, 62-ročného
„Keď som sa stal starým otcom, musel som prehodnotiť ubytovanie, aby som mohol ubytovať svoje vnúčatá! Môj pozemok mi umožnil zdvojnásobiť svoju plochu. Rozhodol som sa vytvoriť ďalší obytný priestor v súlade s existujúcou štruktúrou provensálskeho typu. “
Prístavba 40 až 45 m2
Toto je priemerný dodatočný priestor požadovaný pri rozširovaní vášho domova. Príchod bábätka je dobrou zámienkou na nástup do práce.