Ako presunúť kuchyňu do obývačky; presťahovanie kuchyne do obývačky

Majitelia bytov si často myslia, že si so svojim obytným priestorom môžu robiť, čo chcú. V skutočnosti väčšina prestavby musí prejsť schvaľovacím postupom. Existuje mnoho noriem, ktoré musia rôzne typy priestorov spĺňať, navyše počas zmien nesmú byť dotknuté záujmy obyvateľov susedných bytov.

Ak sa niečo také stane, obydlie sa bude musieť vrátiť do pôvodného vzhľadu, inak môže dôjsť k strate.

Presunutie kuchyne do obytného priestoru nie je zakázané, ale nové miesto, kde bude umiestnená, musí spĺňať nasledujúce podmienky:

• mať oddelené vetracie potrubie;
• teplota vzduchu nie nižšia ako 18 a nie vyššia ako 26 stupňov;
• denné svetlo;
• plocha najmenej 5 metrov štvorcových;
• povinná prítomnosť umývadla a varnej dosky;
• kuchyňa nemôže byť umiestnená nad obytnými časťami alebo pod kúpeľňou a WC.

Zoznam dokumentov a činností potrebných na získanie povolenia na prestavbu sa môže v jednotlivých mestách a regiónoch líšiť, ale v zásade vyzerá takto:

• výlet do projekčnej organizácie, ktorá vypracuje komunikačné plány na objednanie technického projektu na ich prenos (okrem plynu);
• návšteva organizácie, ktorá vykonáva správu domu, za účelom objednania technického preskúmania budovy a získania vhodného záveru;
• rozhodnutie o možnosti prevodu plynových potrubí prijíma spoločnosť Gorgaz, takže tam budú musieť navštíviť aj majitelia bytov s plynovými sporákmi;
• napísanie žiadosti o prestavbu: uvádza plán práce, termíny;
• získanie súhlasu všetkých zainteresovaných strán: tento zoznam zahŕňa nielen obyvateľov, ale aj susedov;
• prijatie kópie plánu priestorov v súčasnej podobe v ZINZ;
• získanie kópie osvedčenia o vlastníctve obytného priestoru.

Existuje niekoľko možností na implementáciu myšlienky:

1. Kombinácia kuchyne s ďalšou izbou. Toto je najľahšia možnosť. Jedinou prekážkou je plynový sporák, ktorý by mal byť v interiéri. Problém je vyriešený inštaláciou posuvných dverí.
2. Presun do miestnosti. Môžu to urobiť obyvatelia prvého poschodia alebo tí, ktorí majú pod podlahou obchody, kancelárie a ďalšie nebytové priestory. Problém spočíva v dodávke plynu. Ak príslušné služby dajú súhlas, bude potrebné prepracovať celý systém v dome.
3. Použitie kúpeľne. Možnosť pre obyvateľov posledného poschodia. Ako pohodlné je to je veľká otázka.
4. Použitie chodby. Väčšina chodieb v typických bytoch nemá okná a podľa pravidiel je prítomnosť prirodzeného svetla povinná. Priehľadné priečky môžu problém vyriešiť. V tomto prípade bude pod kuchyňou nebytová časť susedov, takže by nemali byť problémy s koordináciou.