Zaplavil susedov zdola

Považujete sa za pozorného človeka a myslíte si, že svojim nadhľadom nikdy nezatopíte svojim susedom? si na veľkom omyle. Aj keď pravidelne kontrolujete stav potrubia v byte, zaobchádzate so zariadením opatrne a pred odchodom zatvárate uzatváracie kohútiky, stále môže dôjsť k úniku. Dôvodom zaplavenia susedov zospodu môže byť porucha spoločného vodovodného systému domu, porucha zakúpeného mixéra a iné udalosti. A vo chvíli, keď sa snažíte zachrániť svoj vlastný dom, objavia sa susedia, ktorí požadujú zaplatiť za obnovu opráv a nábytku. Poďme teda prísť na to, ako minimalizovať následky povodní a ako posúdiť škody.

Čo robiť, ak sú susedia zaplavení zdola

Hneď musíme povedať, že takéto problémy v bytových domoch nie sú nezvyčajné. To to, samozrejme, neuľahčuje, ale ak sa viete v takejto situácii zachovať, konať pokojne a rozvážne, tak sa zo situácie dostanete s minimálnou ujmou na nervoch a peňaženke.

Preto záver: aj keď ste zaplavili susedov zdola, zachovajte pokoj a rozumne uvažujte. Nepodliehajte provokáciám, nekonfliktujte, určite sa ospravedlňte a snažte sa nadviazať kontakt.

U výrobcu sú dostupné hotové súpravy Neptún. Box obsahuje guľový ventil s elektrickým pohonom, riadiaci modul a snímače. Ak sa v systéme zistí netesnosť, automatika zablokuje prívod vody približne do 20 sekúnd. Po oprave stačí stlačiť tlačidlo na puzdre a obnoví sa normálny prívod vody. Existujú riešenia pre byty s gejzírom. 

Prvé akcie

Zvyčajne ľudia dostávajú správy o zálive susedov zdola, či už sú v práci alebo na dovolenke. Pomerne často dochádza k záplavám v noci, pretože mnohí ľudia radšej v noci spúšťajú práčky a umývačky riadu. V každom prípade je potrebné čo najskôr odstrániť príčinu úniku, zavolať záchrannú službu. Susedia si nie vždy vymieňajú telefónne čísla a obyvatelia „vinného“ bytu sa o úniku dozvedia až po návrate domov, keď ich pred dverami čakajú nespokojní susedia. Inštalatér už spravidla v tomto čase upchal stúpačku, takže páchatelia povodne musia vodu z podlahy čo najskôr odstrániť a začať rokovať so susedmi.

Box obsahuje guľový ventil s elektrickým pohonom, riadiaci modul a snímače. Ak sa v systéme zistí netesnosť, automatika zablokuje prívod vody približne do 20 sekúnd. Po oprave stačí stlačiť tlačidlo na puzdre a obnoví sa normálny prívod vody. Existujú riešenia pre byty s gejzírom.

Sprievodca krok za krokom

Tu je najkompetentnejší postup, ak ste zaplavili susedov zdola:

1. Svojpomocne sa pokúste zastaviť vodu alebo aspoň znížiť jej prietok (vypnúť stúpačku, utrieť podlahu). Vypnite všetky elektrické spotrebiče alebo vypnite elektrinu v byte na paneli.

2. Zavolajte inštalatéra, ktorý vie presne určiť, kto je vinníkom tejto situácie. Ak k úniku došlo pred uzatváracími ventilmi vášho bytu, teda v spoločnej stúpačke, tak je na vine správcovská spoločnosť a ak k poškodeniu vodovodu došlo za kohútikom, ktorý obmedzuje prívod vody do bytu, tak si na vine ty. A je úplne jedno, či vám prasklo potrubie, či „preletel“ mixér, či vytiekla práčka či umývačka riadu.

3. Zavolajte alebo choďte dolu k susedom nižšie (ak k vám ešte sami neprišli). Ak nie sú doma, zavolajte správcovskej spoločnosti. Nechajte ju vypnúť vodu v celej stúpačke.

4. Opravte záplavy. Odfoťte všetky následky povodní v byte susedov. Vtedy pomôže presne určiť im spôsobenú škodu.

5. Zavolať pracovníka správcovskej spoločnosti, ktorý vypracuje zákon o zaplavení priestorov a posúdi spôsobenú škodu.

6. Snažte sa všetko urovnať pokojne. Ak máte dobré vzťahy so susedmi, potom sa s najväčšou pravdepodobnosťou dokážete dohodnúť na takej výške, ktorá bude vyhovovať vám aj im.

6. Ak sa s vami susedia nechcú rozprávať alebo žiadali priveľa, tak problém riešte súdnou cestou. K tomu je potrebné prizvať nezávislého odborníka, ktorý posúdi škody.

7. V budúcnosti eliminujte takéto problémy – nainštalujte ochranu proti zatekaniu. Špeciálne vodné senzory prinesú dvojitú výhodu: ochránia váš byt pred zatekaním a susedov pred zaplavením. Takéto snímače sa inštalujú na miesta, kde je najpravdepodobnejšia netesnosť: pod práčkou, na podlahe za toaletou, pod vaňou a umývadlom. Pre bezpečnosť môžete nainštalovať senzor do chodby vedľa kúpeľne. Ihneď po spustení snímača systém automaticky vypne vodu – na prívode vody do bytu sú nainštalované uzatváracie ventily.

Ako posúdiť a opraviť poškodenie

Ak chcete posúdiť škodu, môžete kontaktovať správcovskú spoločnosť a poslať špeciálnu províziu na miesto nehody. Odborníci zaznamenajú škody a určia vinníka udalosti. Môžete zavolať nezávislého odhadcu, hlavná vec je, že má licenciu na vykonávanie hodnotiacej skúšky. Dôležitý bod: ak susedia nižšie zavolali odhadcu, vypracovali dokument o spôsobenej škode, ale neboli ste pozvaní na tento postup, nemôžete tento akt podpísať ani vypracovať vyhlásenie o nesúhlase a predložiť ho správcovskej spoločnosti. .

Hodnotenie nie je potrebné odkladať, ale ani sa neoplatí vykonávať ho bezprostredne po zaplavení. Následky povodne sa naplno prejavia až po niekoľkých dňoch, takže optimálny čas na vyšetrenie je týždeň po povodni.

To je užitočné vedieť

Inteligentné systémy ochrany proti úniku rýchlo získavajú podiel na trhu. Klasické súpravy sú schopné vykonávať len základnú sadu funkcií – automatické blokovanie a obnovenie dodávky vody. Sériové zariadenia Neptun Smart pripojený k inteligentnej domácnosti, čítať namerané hodnoty a ovládať cez smartfón. Na nich môže používateľ na diaľku ovládať dodávku alebo zablokovanie vody dvoma kliknutiami. Na smartfón príde upozornenie o nehode a zariadenie začne svietiť a vydávať signál. Teraz existujú dve súpravy: bezdrôtová profesionálne s nerezovými kohútikmi a rozšírenou funkčnosťou, ako aj káblové Bugatti.

Populárne otázky a odpovede